Obsah
- Záhradný dom bez stavebného povolenia - čo je dôležité?
- Na čom závisí potreba povolenia?
- Žiadosť o schválenie
- Aký veľký môže byť záhradný dom bez povolenia?
- Nezabudnite na susedov
- Tipy
Pre záhradný dom potrebujete stavebné povolenie
Záhradný dom bez stavebného povolenia - čo je dôležité?
Ak ste majiteľom záhrady a domnievate sa, že v bezprípustnom záhradnom kútiku môžete v každom prípade bez predchádzajúceho stavebného povolenia postaviť prístrešok na náradie, môže vám to priniesť veľa problémov. Dokonca aj nie príliš veľká záhradná hala, ktorú môžete zriadiť v mnohých komunitách bez súhlasu úradu, pretože zákon o verejnej výstavbe jasne stanovuje limity tohto opatrenia.
Na čom závisí potreba povolenia?
Faktory, ktoré zohrávajú úlohu pri stavebnom povolení, sú rôzne. Patria sem:
Tieto podmienky sú vo všetkých spolkových štátoch upravené v závislosti od obce.
Žiadosť o schválenie
Stavebné povolenie vydáva zodpovedný stavebný úrad vašej obce. Pri predkladaní žiadosti by ste mali mať pripravené tieto dokumenty:
V niektorých prípadoch sa vyžaduje dodatočná dokumentácia. Preto je vhodné vopred sa obrátiť na stavebný úrad av prípade potreby sa poradiť s architektom.
Aký veľký môže byť záhradný dom bez povolenia?
V mnohých komunitách sú zariadenia zbavené licencií bez prístreškov, ktorých výška je menšia ako 2,50 metra a ktorá nepresahuje zastavanú plochu troch až štyroch metrov. V zastavanej oblasti však môže objem predstavovať iba desať metrov kubických, čo zodpovedá nanajvýš veľmi malej hale. Okrem toho sa musia prísne dodržiavať obmedzenia súčasných stavebných predpisov.
Aj keď chcete zariadenie umiestniť na pevný základ, čo je naliehavo vhodné na mnohých povrchoch, povolenie je často potrebné. Pomocné zariadenia vrátane záhradných prístreškov sa môžu nachádzať iba v presne vymedzených limitoch. Okrem toho je dôležité dodržať určité vzdialenosti od susedných nehnuteľností.
Nezabudnite na susedov
Aj keď záhradný prístrešok podlieha licencii a komunita dáva výstavbe zelenú, mali by ste hľadať rozhovor so svojimi susedmi. Aj keď pri nastavovaní chaty dodržíte požadované vzdialenosti, môže vám dom poskytnúť ďalší odtieň, možno práve tam, kde sused preferuje oddych na slnku. V tomto prípade by mohli byť nepríjemné sťažnosti a trvalo by to zaťažilo priateľský kontakt so susedmi.
Tipy
Pred zakúpením drahej záhradnej haly je vhodné obrátiť sa na miestny stavebný úrad a informovať sa o regionálnych podmienkach. Toto je jediný spôsob, ako zabezpečiť, aby ste nemuseli demontovať nový dom len preto, že požadovaný model presahuje povolenú výšku alebo veľkosť.